Cecilia Rodriguez Jurupa Valley CA Realtor Consejos Para Primeros Vendedores De Casa

La decision de listar su casa de la bella ciudad de Jurupa Valley para la venta no se toma de una dia para el otro. Ya sea que usted ha estado en la casa de Jurupa Valley durante tres años o 30, los primeros vendedores deben tener en cuenta algunos puntos importantes antes de empezar.

En lo que prepara su casa de Jurupa Valley, para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo haran.

Elegir El Agente De Real Estate.

Elegir el Agente de Real Estate es imporante. Al menos que usted este vendiendo su casa de Jurupa Valley CA, por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un agente de bienes raíces firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casa de Jurupa Valley: En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto, si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto, puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Jurupa Valley CA, comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces en un buen mercado de Real Estate, cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez.

Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo o esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo:
Espere lo inesperado.Tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes o más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797  Cecilia Rodriguez.

Pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dolares, si lista su casa de Jurupa Valley, para la venta con su servidora, Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero, Llame hoy: 951-858-5797.  Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Si esta pensando Vender su casa de Jurupa Valley CA,  interesado en in Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797  Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No se preocupe, no lo presiónare, sólo le voy a dar un reporte de los hechos acerca del valor de su hogar. Vender Casas Por El maximo de su Valor es lo que hago para Ganarme la Vida. No todos los agentes de Real Estate somos iguales!.

Cecilia Rodriguez Jurupa Valley CA Realtor

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Jurupa Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez Que Es Una Oferta Con Contigencia?

Jurupa Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez Que Es Una Oferta Con Contigencia?

Si usted pensando en Vender su casa de Jurupa Valley CA, para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa con la “contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de Jurupa Valley CA.

Que Es Una Venta Con Contingencia En Jurupa Valley CA?

Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de la propiedad de Riverside dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.

Puede ser que usted también resiba una oferta  de un comprador con la “Contingencia”que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor.

Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingencias“.

Si usted es vendedor En Jurupa Valley CA: El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

No se arriesgue a mover su casa de del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado, o no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador en Jurupa Valley CA: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas.

Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con “contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.

Deber ser  un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del  próximo hogar, varios contratos se pueden perder.

Asegurese que el agente que contrato tenga experiencia en ventas contingentes

Para esta clase de ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprenste, y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones.Para conocer mas sobre mis servicios visite: Jurupa Valley CA Casas De Venta.

Si esta pensando en Vender su casa de Jurupa Valley CA, para Comprar otra, nesesita mas informacion sobre este tipo de ventas “contingentes”,Sera un placer ayudarle, Llame Hoy or Mande un Texto: Jurupa Valley CA Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.                                         

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Jurupa Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez Las 6 Razones Mas Importante Por Que Su Casa No Se Vendio!

Jurupa Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez  Las 6 Razones Mas Importante  Por Que Su Casa No Se Vendio!

Una de las experiencias más frustrantes que le puede pasar a un vendedor de la vivienda en Jurupa Valley CA, es cuando lista su casa para la venta solo para que se sienta en el mercado durante meses y meses. En realidad Esta experiencia es de lo más común de lo que usted piensa.  Aquí  6 razones por la cual su casa de Jurupa Valley  CA, No se Vendio:

1-Su Casa De Jurupa Valley CA, No Se Vendio Por Que Tiene El Precio Muy Alto

Es  importante que sea lo más objetivo como sea posible. Mire su casa y pongase en los zapatos del  "comprador" ... si es necesario, mira las otras propiedades que tienen un precio comparadas a la suya.

Sea brutalmente objetivo.Tome en cuenta las otras propiedades en el Mercado de Real Estate en Jurupa Valley CA, y sí, usted tiene que incluir las ventas en cortas y casas reposesiondas por los bancos en su lista ... los potenciales  compradores son objetivos!,  usted compraría su casa en lugar de las casas que estan completamente actualizadas, y.. por un precio menor que la de usted ?

Si la respuesta es "NO", trate de ser lo más honesto possible, entonces ya se dio cuenta el trabajo que tiene que hacer, Verdad? Que es lo usted tiene que "actualizar" en su casa de Jurupa Valley CA, para superar  la competencia ???...  un cuarto de baño, actualizar la cocina, la decoración ??... Quizas remover, actualizar lo que estaba allí desde que compro la propiedad, o reducir el precio para ajustarse?

Si no puede darse el lujo de venderla por el precio, que usted SABE que su Casa de  Jurupa Valley CA, se vendera, entonces no es el momento adecuado para usted. Considere Removerla del Mercado de Real Estate.

2-Su Casa No Se Vendio Porque Las Fotografias Son "Menos Que Impresionantes"

Tal vez esta realmente fea, porque el agente ni siquiera se atrevio  a salir de su coche, ni acercarse a la propiedad y tomar fotos que muestren todos los detalles del interior de la propiedad.Los potenciales compradores de hoy, esperan ver varias fotografias de buena calidad en el tour virtual... Tome su camara digital y digale a quien tenga listada su propiedad que se gane la commission.  Las  fotografias para el tour virtual tienen que ser de alta calidad, o no se molesten.

3- Su Casa No Se Vendio Porque Ya Tiene Largo Tiempo En El Mercado

 El precio de su propiedad de Jurupa Valley CA, fue alto desde un principio hace mas de medio año  atrás. Pero.. desde entonces ha reducido el precio casi todos los meses, siempre persiguiendo el mercado de Real Estate en Jurupa Valley CA. Ahora, que por fin está al precio que usted cree que debería de estar, ya nadie se interesa, ya tiene demasiado tiempo en el Mercado. “Por algo no se vendio despues de largo tiempo en el Mercado”.

4-Su Casa No Se Vendio  Por Que La Evaluacion Fue Menos De Lo Que Usted La Tiene Listada Para La Venta

Ahora que por fin encontro un comprador por el precio un poco alto de su casa de Jurupa Valley, la evaluacion es $20,000 menos de lo que el comprador acepto pagar. Si quiere un buen consejo de su servidora, Si usted tiene que bajar el precio, o negociar , hagalo, tiene que hacer lo possible para "hacer que funcione"  de cualquier modo lo mismo pasara con todos los potenciales compradores. Si usted no está dispuesto a negociar la diferencia, usted no podra encontrar  ningún comprador, y terminara resibiendo una oferta más baja.

5-Su Casa DeJurupa Valley CA, No Se Vendio Por Que Su Casa Es Invisible!

Los potenciales compradores de hoy vienen casi exclusivamente de la Internet,. Simplemente se listo la propiedad de Jurupa Valley CA, en el MLS, y comenzaron a rezar? Está su casa en todos los sitios web .. Trulia, Zillow, la lista de Craig, Google Base, etc .. y todos… los lugares que los potenciales compradores están buscando?

6-Su Casa No Se Vendio Por Que Es inaccessible Para Los Compradores!

Restringir el horario de los potenciales compradores no funciona la mayoria de las veces . Despues de todo si deveras estan interesados, van a volver hacer la cita, verdad? No compraran si no pueden verlo.

Por mas buenas que sean las fotografías en la internet ,es completamente diferente a la hora de mirarlo en persona.  Los potenciales compradores simplemente seguiran con la siguiente propiedad de la internet, hay varias propiedades disponibles como la suya.

Si Esta interesado en saber el valor de su hogar, y como puedo VENDER su CASA  de Jurupa Valley CA, Al Mejor PRECIO Posible, en la Menor Cantidad De TIEMPO y estragias utilizare: Llame Hoy or Mande un Texto: Jurupa Valley CA Realtor  Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Jurupa Valley CA Casas De Venta.

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Jurupa Valley CA Mobile Homes De Venta Que Nesesito Para Comprar Una Mobile Home?

Una de las llamadas que mas a menudo resibo son de personas que estan interesados en comprar un Mobile Home o Casa Pre-fabricadas, en Jurupa Valley, por ser las mas “economicas”. Primero es importante que comprenda la diferencia de “Real Property y Personal Property”, para saber si puede obtener un prestamo para este tipo de ventas. 

“Personal Property” es cualquier cosa que puede mover y que no esta sentada en una base de fundacion permantement. Estas no califican para un prestamo de casa tradicional

“Real Property” es una definición legal que describe, entre otras cosas, un edificio o una casa que está permanentemente conectada en un terreno que es de su propiedad. Esto es un factor importante para determinar si puede obtener un préstamo tradiciónal en una casa Manufacturada o no una casa Pre-fabricada.

En orden que una Mobile Home en Jurupa Valley CA, califique para un prestamo tradicional Hay requisitos que deben tener para que una casa móvil or Mobile Home o Casa Pre-fabricada, califique para un financiamiento de una casa tradicional. Los requisites basicos serian:

La Mobile Home tiene que estar sentada en un terreno en fundacion permanente.

El hogar debe ser evaluado por el asesor de impuestos del condado y tener un número de parcelas Evaluadores (APN)

Si usted alquila un espacio en un parque de casas móviles, o si la casa móvil está todavía sentada en bloques, aunque sea de su propiedad, ninguno de estos métodos seran elegibles para que usted pueda obtener un prestamo tradicional.

No hay excepciones a estas tres reglas.

Las Casas Pre-fabricadas que nunca han tenido ejes o ruedas, y nunca han sido registradas en el DMV como un vehículo de casa motor, que estan sentadas en el terreno de su propiedad en fundacion permanente, siempre son elegibles para un financiamiento de casa tradicional.

Aunque hay mas que averiguar sobre este tipo de prestamos, estos son solo los requisites basicos que debe de tener en cuanta a la hora de comprar una Mobile Home, o Casa Pre-fabricada. Espero sinceramente que esto le ayude a entender un poco mas sobre la compra de Mobile Homes o Casas Pre-fabricadas.

Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa una casa en Jurupa Valley CA, tiene pregunta que le pueda ayudar, quiere saber si califica para compra un Mobile Home o Casa Prefabricada atada en un terreno en fundacion permanente, Llame Hoy or mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Jurupa Valley CA Cinco Deduciones De Impuestos para Propietarios De Casa

Jurupa Valley CA Cinco Deduciones De Impuestos para Propietarios De Casa

Ser dueño de su propia casa en Jurupa Valley CA, es una gran responsabilidad y en ocasiones puede ser mucho trabajo. Afortunadamente ademas de ser propietaro de hogar tiene algunas ventajas de impuestos que serian:

1-Deducción Del Interes Hipotecario: Esta ha sido durante mucho tiempo una de las deducciones más valiosas para los propietarios de vivienda, sobre todo con una nueva hipoteca cuando los pagos consisten en su mayoría de interés.

2-Interés En Prestamos De Mejoras Del Hogar: De la misma manera que el interés de la hipoteca es deducible, tambien el interés del préstamo para mejoras del hogar. Consulte con su asesor de impuestos debido a que algunos elementos tales como alfombras y pintura pueden no calificar.

3. Puntos Hipotecarios / Cargos De Originacion: Estos cargos son tratados similares a los intereses del préstamo, lo que los hace deductibles. Consulte con su asesor de impuestos debido que la deducción se trata de manera diferente dependiendo si los cargos fueron por un refinanciamiento o compra.

4-Actualizaciones de Eficiencia Energética: Hasta el 10% del costo de mejoras se pueden aplicar como crédito fiscal, lo cual es una reducción directa a la cantidad de impuestos que debe. Hay una variedad de artículos como los electrodomésticos energéticamente eficientes, hornos, aislamiento y ventanas. Tenga en cuenta que el máximo de crédito es de $500.

5. La Exepcion De Ganancias Del Capital: Si se va a vender una casa puede reclamar las ganacias libres de impuestos. Para solteros son $250,000 libre de impuestos y $500,000 para dos personas si es (married filing jointly)Tenga en cuenta que hay muchos requisitos para esta exepción, tales como el hogar debe haber sido su residencia principal por 2 de los últimos 5 años. Aunque hay mucho mas que investigar de este tema, por favor consulte con un professional de impuestos.para conocer mas sobre mis servicios visite: Jurupa Valley Casas De Venta.

Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Jurupa Valley CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, llame hoy or mande un texto: Jurupa Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Jurupa Valley CA.

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Jurupa Valley Es AHORA Un Buen MOMENTO Para VENDER Mi Casa?

Si esta pensando en vender su casa de Jurupa Valley CA, para comprar un hogar para estar cercas de la Familia, del Trabajo, una casa mas Grande, solamente nesesita un Cambio. Se estara preguntando si el momento de Vender su casa de la bella ciudad de Jurupa Valley CA, es el adecuado para usted..

Como professional le puedo mostar lo ultimo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Jurupa Valley, las condiciones del Mercado que le ayudaran en su meta de saber si el momento de vender es el apropiado para usted. Los bajos intereses y los precios para comprar una casa aun son los mas bajos de todos los tiempos, esto asegura que es mejor comprar una casa hoy en lugar de esperar.

Si esta interesado en un Analisis del Mercado Gratuito, para saber si listar su casa de Jurupa Valley hoy es el tiempo adecuado para usted y su familia, Llame Hoy or Mande in Texto: 951 858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el incentive que le Ahorrara miles de dolares si lista su casa de Jurupa Valley, para la venta con su servidora,Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero,llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

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Jurupa Valley CA Reporte Del Mercado Para El 2016

Jurupa Valley CA Reporte Del Mercado Para El 2016

De acuerdo con los pronosticos de CAR, para el Mercado de la Vivienda en Jurupa Valley y California en el 2016, se espera que la ventas de casas tengan un aumento del 6,3% en el 2016, mas de lo esperado en el 2015.

Segun CAR la venta de casas aumentaran a los 433,000 en el 2016.

Con el aumento de precios en el estado, se prevee que frenaran lijeramente la venta de casas.

En California se proyecta que el precio promedio tendra un aumento de solo 3,2% a $491.300 en el 2016. Seguido del 6.5% de aumento proyectado en el 2015 de $476,300.

A pesar del aumento de precios en el  2016 todavía se estima que el aumento de precios sera uno de los más lentos en cinco años.

Adicionalmente CAR  proyecta que la tasa de interés fijo a 30 años aumentar ligeramente hasta el 4,5%, pero todavía permanecera en sus niveles históricamente bajos.

Con un Mercado diverso en todo El estado de California, algunas áreas verán los efectos de los cambios más que otros, según el presidente de CAR Chris Kutzkey.

"El crecimiento sólido de empleosy las favorable tasas de interés impulsarán una fuerte demanda de vivienda el próximo año", dijo Kutzkey.

"Sin embargo, en las regiones donde el inventario esta apretado, como el Área de la Bahía de San Francisco, el crecimiento de las ventas podría estar limitado por la competencia del rígido mercado y la disminución de la disponibilidad de la afordabilidad, dijo Kutzkey,  Por otro lado, la demanda en las areas menos costosas, como el condado de Solano, el Valle Central, y las áreas de Riverside / San Bernardino seguirá siendo fuerte gracias a un crecimiento sólido de  trabajos en bodegas, transportacion, la logística y fabricación en estas áreas".

El Vicepresidente CAR y Economista Jefe Leslie Appleton-Young dijo que puede haber un cambio en las ventas en las areas del interior del estado en el 2016.

Fundamentalmente para California  el mercado de la vivienda sigue siendo fuerte, con la moderación de los precios, facilidades de crédito, y el estado de continuara dirigiendo a la nación al crecimiento económico y de empleos", dijo Appleton-Young.

"Sin embargo, la desaceleración económica global, la volatilidad de los mercados financieros, y la anticipación de interés más altos son algunos de los desafíos que pueden tener un impacto adverso en el impulso del mercado , agregó Appleton-Young.

 "Además, como veremos más cambio de ventas para las regiones del interior del estado, el cambio de las ventas mantendrá los aumentos en el precio medio en todo el estado."

Si usted,alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Jurupa Valley CA,  planea reubicarse, buscando cualquier otra informacion, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, busca la representación de un agente, no dude en Llamar or mande un Texto: Jurupa Valley Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis serivcios visite: Jurupa Valley CA Casas De Venta. Sera un placer asisitrlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Jurupa Valley  CA.

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