Una de las experiencias más frustrantes que le puede pasar a un vendedor de
la vivienda en Jurupa Valley CA, es cuando lista su casa para la venta solo para que
se sienta en el mercado durante meses y meses. En realidad Esta experiencia es de lo más común de lo que
usted piensa. Aquí 6 razones por la cual su casa de Jurupa Valley CA, No se Vendio:
1-Su
Casa De Jurupa Valley CA, No Se Vendio Por Que Tiene El Precio Muy Alto
Es importante
que sea lo más objetivo como sea posible. Mire su casa y pongase en los zapatos
del "comprador" ... si es
necesario, mira las otras propiedades que tienen un precio comparadas a la
suya.
Sea brutalmente objetivo.Tome en cuenta las otras propiedades en el Mercado de Real Estate en Jurupa Valley
CA, y sí, usted tiene que incluir las ventas en cortas y casas reposesiondas
por los bancos en su lista ... los potenciales
compradores son objetivos!, usted
compraría su casa en lugar de las casas que estan completamente actualizadas,
y.. por un precio menor que la de usted ?
Si la respuesta es "NO", trate
de ser lo más honesto possible, entonces ya se dio cuenta el trabajo que tiene
que hacer, Verdad? Que es lo usted tiene que "actualizar" en su casa
de Jurupa Valley CA, para superar la
competencia ???... un cuarto de baño,
actualizar la cocina, la decoración ??... Quizas remover, actualizar lo que
estaba allí desde que compro la propiedad, o reducir el precio para ajustarse?
Si no puede darse el lujo de venderla por el precio,
que usted SABE que su Casa de Jurupa Valley
CA, se vendera, entonces no es el momento adecuado para usted. Considere
Removerla del Mercado de Real Estate.
2-Su Casa No Se Vendio Porque Las Fotografias
Son "Menos Que Impresionantes"
Tal vez esta realmente fea, porque el agente ni
siquiera se atrevio a salir de su coche,
ni acercarse a la propiedad y tomar fotos que muestren todos los detalles del
interior de la propiedad.Los potenciales compradores de hoy, esperan ver varias
fotografias de buena calidad en el tour virtual... Tome su camara digital y
digale a quien tenga listada su propiedad que se gane la commission. Las
fotografias para el tour virtual tienen que ser de alta calidad, o no se
molesten.
3- Su Casa No Se Vendio Porque Ya Tiene Largo
Tiempo En El Mercado
El precio de su
propiedad de Jurupa Valley CA, fue alto desde un principio hace mas de medio
año atrás. Pero.. desde entonces ha
reducido el precio casi todos los meses, siempre persiguiendo el mercado de
Real Estate en Jurupa Valley CA. Ahora, que por fin está al precio que usted
cree que debería de estar, ya nadie se interesa, ya tiene demasiado tiempo en
el Mercado. “Por algo no se vendio despues de largo tiempo en el Mercado”.
4-Su Casa No Se Vendio Por Que La Evaluacion Fue Menos De Lo Que
Usted La Tiene Listada Para La Venta
Ahora que por fin encontro un comprador por el precio
un poco alto de su casa de Jurupa Valley, la evaluacion es $20,000 menos de lo
que el comprador acepto pagar. Si quiere un buen consejo de su servidora, Si
usted tiene que bajar el precio, o negociar , hagalo, tiene que hacer lo
possible para "hacer que funcione"
de cualquier modo lo mismo pasara con todos los potenciales compradores.
Si usted no está dispuesto a negociar la diferencia, usted no podra
encontrar ningún comprador, y terminara
resibiendo una oferta más baja.
5-Su Casa DeJurupa Valley CA, No Se Vendio
Por Que Su Casa Es Invisible!
Los potenciales compradores de hoy vienen casi
exclusivamente de la Internet,. Simplemente se listo la propiedad de Jurupa Valley
CA, en el MLS, y comenzaron a rezar? Está su casa en todos los sitios web ..
Trulia, Zillow, la lista de Craig, Google Base, etc .. y todos… los lugares que
los potenciales compradores están buscando?
6-Su
Casa No Se Vendio Por Que Es inaccessible Para Los Compradores!
Restringir el horario de los potenciales compradores
no funciona la mayoria de las veces . Despues de todo si deveras estan
interesados, van a volver hacer la cita, verdad? No compraran si no pueden
verlo.
Por mas buenas que sean las fotografías en la internet
,es completamente diferente a la hora de mirarlo en persona. Los potenciales compradores simplemente
seguiran con la siguiente propiedad de la internet, hay varias propiedades
disponibles como la suya.
Si Esta interesado en saber el valor de su hogar, y como puedo VENDER su CASA de Jurupa
Valley CA, Al Mejor PRECIO Posible, en la Menor
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Cecilia Rodriguez Jurupa Valley CA Realtor
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Lic.01505884
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